Comment calculer la surface loi Boutin des logements ?

Pour calculer la surface loi Boutin des logements, il faut obtenir la surface de plancher construite et en déduire les marches, embrasures de portes, etc. Certaines superficies ne sont pas prises en compte, comme les combles non-aménages, les caves… Le propriétaire bailleur obtient alors la surface habitable du logement principal mis en location (vide ou meublée).

Faire appel à un diagnostiqueur immobilier

Une erreur de mesurage permet au locataire de faire un recours pour obtenir la baisse du montant du loyer. L’absence de mention de la surface habitable, à la signature du contrat de bail, peut entraîner l’annulation de la location. Pour éviter ces risques, faites venir un expert.